1 ianuarie 2023 – Noi reguli pentru cei care își închiriază locuințele Webpress, 18 decembrie 2022 Concret, prin O.G. nr. 16/2022 a fost instituită obligaţia, ca începând cu data de 1 ianuarie 2023, pentru persoanele fizice care obţin venituri din cedarea folosinţei bunurilor din patrimoniul personal, altele decât veniturile din arendare şi cele din închirierea în scop turistic a camerelor situate în locuinţe proprietate personală, de a înregistra contractul încheiat între părţi, precum şi modificările survenite ulterior, la organul fiscal competent . Ca urmare a obligației instituită de O.G. nr. 16/2022, prin Ordinul 2031/2022 au fost completate prevederile Ordinului nr. 114/2019 în sensul că: a) se completează procedura de înregistrare a contractelor cu noile prevederi legale; b) se completează formularul „Cerere de înregistrare a contractelor de locaţiune” cu informații privind cuantumul chiriei lunare; c) se aprobă formularul „Notificare privind nedepunerea la termen a cererii de înregistrare a contractelor de închiriere”. Prin urmare, pentru contractele de închiriere încheiate după data de 1 ianuarie 2023, proprietarii – persoane fizice – vor avea obligația înregistrării la organul fiscal competent în termen de 30 de zile de la data încheierii. Pentru contractele aflate în derulare la data de 1 ianuarie 2023, proprietarii – persoane fizice – vor avea obligația înregistrării (dacă nu sunt deja înregistrate) în termen de 90 de zile. Proprietarii – persoane juridice – pot opta pentru înregistrarea contractelor de închiriere (numai prin intermediul Spaţiului Privat Virtual ). Pentru bunurile deținute în comun, fiecare coproprietar – persoană fizică are obligația înregistrării contractului de închiriere. Cererea de înregistrare, însoțită de copia contractului de închiriere, se depune de persoanele fizice direct la registratura organului fiscal, prin poștă sau prin mijloace electronice de transmitere la distanță (SPV). Organul fiscal va notifica persoanele fizice care figurează în evidențe cu venituri din chirii și care nu și-au îndeplinit obligația de înregistrare a contractelor. Baza legală: OpANAF nr. 2031/2022 privind modificarea şi completarea Ordinului preşedintelui Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscală nr. 114/2019 pentru aprobarea Procedurii de înregistrare a contractelor de locaţiune, precum şi a modelului şi conţinutului formularului „Cerere de înregistrare a contractelor de locaţiune” publicat în Monitorul Oficial al României partea I nr. 1164/05.12.2022 Comunicate noi Stiri
Stiri Iachtul Amadea: O analiză detaliată a tranzacției care leagă oligarhii ruși și miliardarii din Dubai 6 august 2026 Iachtul Amadea, confiscat de la un oligarh rus, a fost vândut unui miliardar din Dubai. Analizăm detaliile tranzacției și implicațiile sale globale. Citește mai mult
Horoscop 9 martie. Farmecul și magnetismul vor crește – zodia adorată de toți 9 martie 2022 Berbec E o perioadă bună pentru afaceri așa că, dacă te gândești să faci o investiție, acum este momentul. Taur Astăzi te preocupă relația cu partenerul de viață. Ai câteva planuri de viitor, dar încă le analizezi. Gemeni Dimineața ai ceva de făcut la locul de muncă și ai nevoie… Citește mai mult
Ce s-a ales de actorii din serialul-fenomen „La bloc” 29 octombrie 2022 În 2012, viața lui Mihai Coadă, cel care l-a interpretat pe Nelu Curcă timp de 6 ani s-a schimbat radical. Un preot ar fi refuzat să-l împărtășească pe motiv că s-ar fi îndepărtat de credință. Atunci, actorul a simțit că trebuie să se apropie mai mult de Dumnezeu. Din acel… Citește mai mult